入户验收房子时需要注意哪些问题

房屋的验收工作分四个部分：
1.看开发商是否具备合同约定的交房条件
2.验收房屋质量，验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》
3.检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异　4.检验合同约定的配套设施是否齐全
总之，在房屋的验收过程中，购房者一定要根据合同上的约定，明确每一项条款是否符合，如果发现有不对的地方，要及时反馈给开发商，要求开发商相应做出修补或赔偿。